智能楼宇建设软件设备: 

    随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展，住宅小区数字化已成为现代建筑与物业管理的发展趋势。如果说位置、环境、价格、户型、配套物业管理等构成人们评判一个项目优劣的指标，那么，“数字化”则是人们追求更高层次生活品位的方向。“数字化家园”作为国际上90年代的新技术和新理念，在国外已被普遍运用于建筑和物业管理行业，在我国则处于探索和起步阶段。应当看到，在中国发展数字化住宅已经不再是炒作，而信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果，IT产业的发展正在和必将更大地改变人们的工作生活的方方面面，发展中国家也不例外。因此，明确建设“数字化家园”的意义，分析中国“数字化家园”的发展现状，研究我们的发展战略和对策，是当前急需要做的工作。

现阶段，智能楼宇建设系统包括：

  (1)楼宇自动化系统(BA系统，Building Automation)。楼宇自动化，其实质就是楼宇各种配套设施和设备的自动化。它是智能物业中最基本的功能。

  (2)通讯自动化系统(CA系统，Communication Automation Systems)。通讯自动化系统是将物业内各种不同的信息处理系统联结于一体，达到自由交换信息的目的，并能与国际信息网络联结，组成一个高速的通讯系统。

  (3)办公自动化系统(OA系统，Office Automation Systems)。办公自动化是利用信息技术将各种办公设备联成一体，把文字、数据、图像、语言和信息处理功能组合于一个系统之中，达到提高办公效率和办公质量的目的。

  (4)保安自动化系统(SA系统， Security Automation Systems)。保安自动化系统利用信息技术对整个物业进行安全性布防，是物业内保障人身和财产安全最重要的系统。它配合使用微波、红外检测设备作辅助，确保各重要部位人员进出的监视，形成一个综合的保安监控网络，与其他自动化系统交换信息。出现突发事件时，保安自动化系统能及时报警、接警及记录事件情况，并能对所处理事件作出准确的指引。

  (5)消防自动化系统(FA系统，Fire Automation Systems)。消防自动化系统是一种自动报警及联动系统。当出现异常情况时，自动控制消防系统能及时报警和接警；发生火警时，能自动启动灭火设备，及时扑灭火灾。

  (6)管理自动化系统(MA系统， Management Automation Systems)。管理自动化系统是将各种自成体系的自动化系统通过计算机统一管理起来，大量减少人工操作，达到全面自动化，最终实现信息共享和系统联动，产生物业智能化的整体性。

 

智能楼宇建设硬件设备: 

新风机组

　新风机组（无加湿）控制系统

　新风机组（有加湿）控制系统

　新风机组（冷、热盘管分设）控制系统

　新风机组（送风机变频）控制系统

　新风机组（有净化段）控制系统

空调机组

　空调机组（单风机、无加湿、无排风）控制系统

　空调机组（单风机、有加湿、无排风）控制系统

　空调机组（双风机、无加湿、有排风）控制系统

　空调机组（双风机、有加湿、有排风）控制系统

　空调机组（送风机变频）控制系统

　空调机组（带二次回风）控制系统

　变风量空调机组（总风量控制、普通型末端）控制系统

　变风量空调机组（总风量控制、再热型末端）控制系统

　变风量空调机组（总风量控制、风机型末端）控制系统

　变风量空调机组（定／变静压控制、普通型末端）控制系统

　变风量空调机组（定／变静压控制、再热型末端）控制系统

　变风量空调机组（定／变静压控制、风机型末端）控制系统

　洁净空调控制系统

　净化空调控制系统

冷热源及交换站

　冷冻站（一级泵系统）控制系统

　冷冻站（二级泵系统）控制系统

　外融冰蓄冷控制系统

　内融冰蓄冷控制系统

　换热站（问连系统）控制系统

　换热站（间连系统、二次泵变频）控制系统

　换热站（混水系统）控制系统

　蓄热控制系统

　冷冻站（风冷机组）控制系统

　水源热泵控制系统

给水排水

　高位水箱给水控制系统

　变频泵给水控制系统

　生活热水给水控制系统

　集水坑排水控制系统

变配电及动力照明

　高低压配电监测系统

　电梯及扶梯控制系统

　公共照明控制系统

控制设备、执行器及传感器

　变频器控制原理

　送风机、排风机控制原理

　排风排烟双速风机控制原理

　电动水阀接线原理

　电动风阀接线原理

　温度、湿度传感器接线原理

　流量计接线原理

　风阀执行器安装

　电动调节阀执行器安装

　风道式温度传感器安装

　水道式温度传感器安装

　水道式压力传感器安装

　流量变送器安装

　水流开关安装

  压差开关安装

 

我国智能楼宇行业起步较晚，虽然随着信息技术的日益普及和智能楼宇行业在国内的迅猛发展，经过智能楼宇界的一批有识之土的实践，已取得了卓有成效的成果，但整体水平仍然较低，而且地区差异较大，东西部发展不平衡。在北京、上海、深圳等一些中心城市中，数字化家园的建设已由试点进入积极推广阶段；同国外相比，信息技术在中国房地产产业中的应用和发展仍存在诸多制约因素。

网络在我国尚处于初级阶段，基础设施配备较差，智能产品还有待于提高。其次，我国的计算机技术、通讯技术、网络安全技术整体水平不高。第三，实现智能楼宇信息化离不开高素质的人才。在实现智能楼宇信息化的初期，具备一定信息系统知识的管理者会提出合理的要求，提高软件开发的质量和实用性；在系统运行维护阶段，管理者的水平更是直接与使用水平密切相关。信息服务业所需要的人才，不仅要懂计算机，还要懂经济、懂企业经营管理。但是，由于我国智能楼宇业发展历史不长，尤其是智能楼宇信息业才起步，缺乏相关的专业人员，严重制约了智能楼宇信息化的发展。

数字化小区尽管对于大多数人来说还是一个新事物，但是，随着时代的发展，它将在人们生活中，尤其在选择住宅时是一个无法回避的话题。智能楼宇的发展应是一种市场行为，而市场是一把双刃剑，它会自动砍掉那些不适合中国国情的数字化住宅的建设，同时，在政府的正确引导下，智能楼宇的建设将不断走向规范化和科学化。

 

广州翰宇机电工程有限公司一直致力于机电工程的安装调试，并在楼宇设备智能化方面有多年的经验，在业界获得良好赞誉，欢迎广大客户咨询，了解，共同合作，互赢互利。